Меню
Главная Блог Торгуемся при покупке ресторана

Торгуемся при покупке ресторана

09.09.2016

Много инвесторов считают, что покупка ресторана прибыльное вложение средств. Рынок ресторанной недвижимости стабилен, а спрос на покупку действующего оборудованного ресторана с каждым годом растет. Вместе с тем, любой предприниматель желает закрыть сделку максимально выгодно.


Операции с ресторанной недвижимостью работают по тем же правилам, что и другая коммерческая недвижимость:


- клиент должен понимать, что ищет;

- ознакомится на специальных порталах с актуальными объявлениями;

- рассчитать бюджет.


Чтобы купить ресторан по приемлемой цене, требуется тщательно подготовиться к разговору. Не стоит забывать, что купить хороший ресторан сложнее чем просто свободное помещение. И могут возникнуть обстоятельства, когда заинтересовавший вас объект придется по вкусу другим потенциальным покупателям.


Что надо учитывать на торгах?


Не следует спешить. На переговоры с собственником ресторана возьмите несколько подобных предложений в печатном виде. Даже если вы не берете их в расчет для продавца это будет еще одни стимул согласится на озвученные условия.


Желательно подойти раньше и осмотреться. Оценить «плюсы» и «минусы» месторасположения ресторана. Оперируя этими данными можно продумать стратегию торга, и добиться снижения цены ресторана.


Необходимо узнать причину продажи ресторана. Срочная продажа или нет. Делалась ли экспертная оценка. Если продать ресторан нужно быстро, договорится о цене будет проще. На встречу лучше прийти со специалистом по оценке. Часто владельцы экономят на услугах эксперта, и стоимость озвучивают ориентируясь на собственные знания ситуации на рынке. Толковый профессионал аргументированно сможет доказать, что цена ресторана завышена, и убедит другую сторону ее снизить.


Если вы планируете при заключении договора купли-продажи рассчитаться наличными, можно просить дополнительную скидку.


Самостоятельный поиск достойного ресторана - длительный процесс. Если вы цените свое время, и готовы оплатить работу консультантам в сфере ресторанной недвижимости, компания Ресторанинвест окажет квалифицированную поддержку в подборе подходящего для вас варианта.

 

 

 

 

Комментарии

Пока нет комментариев

Написать комментарий


logo
Товар добавлен в корзину
Оформить заказ Продолжить покупки

×

Обратный звонок