Меню
Главная Блог Когда лучше купить коммерческую недвижимость

Когда лучше купить коммерческую недвижимость

27.09.2016

Если вы зарабатываете на аренде или продаже коммерческой недвижимости, то должны знать в какую пору года нужно купить ее, максимально снизив затратную часть. Специалисты утверждают, что в каждом календарном годовом периоде есть свои особенности, отражающие тенденцию интенсивности спроса и предложения на рынке недвижимости, ориентируясь на которые следует принимать решение. Они цикличны. Что позволяет выявлять некоторые закономерности, и делать правильные выводы.


В январе уменьшается спрос на покупку недвижимости. Это обусловливается долгими новогодними и рождественскими праздниками, что тормозит процесс подписания договоров, а также низким спросом. Однако владельцы не спешат снижать стоимость, так как в феврале получат предложения поинтересней.


Конец зимы – начало весны характеризуется периодом активных действий. Число сделок возрастает, цена фиксируется, предоставляется шанс с выгодой купить помещение.


Весной возникает спрос на помещения для размещения магазинов, складов, офисов и т.д. Оживление наблюдается на рынке элитной недвижимости. Риелторы советуют закрыть сделки до 15-го мая, так как большое количество людей идут в отпуск, и сделка может перенестись на неопределенное время.


Летом спрос на коммерческую недвижимость падает. И есть возможность поискать хорошие варианты, и купить помещение очень выгодно. А к середине лета, рынок спит. И ответ на вопрос «Стоит ли сейчас купить коммерческую недвижимость?», очевиден. Это лучшее время для приобретения помещений.


Опытные предприниматели предпочитают скупать недвижимость в летний период, а осенью, в связи с неизбежным повышениям цен, выставлять на продажу.


Осенью оживают все сегменты рынка. Появляются новые предложения. Цены растут. И так до наступлений зимних каникул.


Это наглядный пример активности рынка недвижимости в течении года. Но эти движения, не всегда точны. Поправки вносят кризисы во всем мире, и перед инвесторами опять происходит дилемма «Купить или подождать?». Эксперты уверены, что именно мировая экономическая нестабильность способствует снижению цен на недвижимость. Поэтому необходимо отслеживать изменения, ловить моменты и вкладывать деньги. Такая покупка спустя несколько лет принесет неплохую прибыль. А если вы купили помещение с арендаторами, то первые дивиденды вы получите сразу после получения документов на право собственности.

 

Комментарии

Пока нет комментариев

Написать комментарий


logo
Товар добавлен в корзину
Оформить заказ Продолжить покупки

×

Обратный звонок