Меню
Главная Блог Аренда ресторанной недвижимости

Аренда ресторанной недвижимости

14.09.2016

Многие рестораторы, открывая новый ресторан, должны принять решение – взять в аренду или купить помещение. Чтобы определится нужно обратить внимание на ряд факторов:


- предполагаемый доход заведения;

- формат заведения;

- масштаб и развитие предприятия.


Но все же, главным моментом остается финансирование. Бесспорно, провести анализ рынка ресторанной недвижимости на предмет покупки или аренды все-таки придется. Как правило, рестораны в аренду берут начинающие предприниматели или рестораторы с ограниченным бюджетом. Хотя и крупные сетевики  снимают помещения под ресторанный  бизнес.


1. Основное преимущество аренды - сокращение расходов, что не мало важно для только что за пускающихся или развивающихся ресторанов. Раскрутка и поддержание ресторанной деятельности связана с значительным риском. Следовательно, необходим стабильный поток вложений. При покупке помещения под ресторан за счет резервов, свобода финансовых маневров существенно снижается. Особенно если учесть, что следует заплатить налоги, сделать ремонт, заменить коммуникации, то экономия будет ощущаться.


2. Еще одна привилегия аренды - мобильность. Огромное количество предложений аренды позволяет выбрать месторасположение, ориентируясь на концепцию и дальнейшее продвижение вашего проекта при минимальных затратах. При выборе помещения под ресторанный бизнес необходимо грамотно подойти к выбору локации, тогда конкуренция будет наименьшая. Если же вы открылись не в том месте, ошибка будет стоить переезда. А когда дела пойдут отлично, и прибыль начнет увеличиваться – можно подумать о расширении. И, напротив, иногда чтобы оптимизировать затраты требуется закрыть несколько точек или переехать в менее престижный район.


3. Третий критерий – готовность помещения под общепит (наличие приточно-вытяжной вентиляции, большая энергетическая мощность, дополнительный вход и т.д.) Это позволит после подписания договора аренды быстро открыться. А не тратить времени на ремонтные работы и заключения соглашений с коммунальными службами.


Действительно, аренда ресторанной недвижимости обладает очевидными и несомненными достоинствами для заведений общественного питания.


Арендуя помещение под ресторан надо позаботится о безопасности сделки.


Сегодня любой успешный бизнесмен ценит свое время. Поэтому, если вы ищите помещение под ресторан, Вам необходимо обратиться к опытным специалистам. Компания "Ресторанинвест" в кратчайшие сроки подберет подходящие вариант помещения под ресторанный бизнес, а также  проверит нет ли запретов на его использования.    

 

Комментарии

Пока нет комментариев

Написать комментарий


logo
Товар добавлен в корзину
Оформить заказ Продолжить покупки

×

Обратный звонок